（１）O que acontece se não pagar a sua hipoteca

Se os atrasos se deverem ao esquecimento da data de reembolso da hipoteca ou a um saldo insuficiente, a instituição financeira apenas o contactará com um "aviso de pedido de pagamento", tal como um cartão postal.

No entanto, se o aviso de cobrança não for reembolsado e os atrasos continuarem, a casa será colocada na lista negra e após seis meses a casa será posta a leilão.

Se a casa for posta a leilão, a propriedade da casa passará para um terceiro e eventualmente terá de desocupar a casa.

Se o imóvel for leiloado, a hipoteca permanece e deve ser reembolsada.

（２）Processo para atrasos prolongados na hipoteca

・Quando o período de delinquência atinge um a dois meses.

Receberá um formulário de pedido de pagamento do seu banco.

Se uma hipoteca estiver vencida, uma penalidade conhecida como "penalidade de atraso de pagamento" é devida sobre o montante principal da hipoteca vencida a partir do dia seguinte à data de reembolso.

A taxa de juros de mora é de cerca de 14,0% a 14,6% por ano, calculada numa base diária.

・Quando o período de delinquência atinge dois a três meses.

Receberá uma carta de exigência do banco.

・Quando o período de delinquência atinge três a seis meses.

Receberá um aviso de perda de tempo e será colocado na lista negra.

Se estiver na lista negra, não poderá aceder a empréstimos para automóveis ou empréstimos por prestações para telemóveis.

・Quando o período de atraso é entre seis e dez meses.

É recebida a notificação da decisão de iniciar o leilão e iniciam-se os preparativos para o leilão.

・Quando o período de delinquência se situa entre 10 e 16 meses.

Uma vez que o produto do leilão tenha sido pago pelo licitante vencedor, é dado um aviso de desocupação e a casa é desocupada por execução obrigatória.

（３）Se a sua hipoteca está prestes a ficar atrasada

Se a sua hipoteca está prestes a ficar atrasada, fale com um agente (agente) de língua portuguesa ou espanhola.

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